Для застройщиков

Прямой и контролируемый спрос для застройщиков Пхукета

DealGrid превращает входящий интерес в структурированный и управляемый канал продаж. Без агентской комиссии. Без фиксированных обязательств. Контролируйте объем привлечения, сохраняйте прозрачную экономику и отслеживайте каждый лид от первого контакта до сделки.

Подключить проект

Без подписки и долгосрочных обязательств.

Один лид — один партнер

Основная часть спроса не находится под контролем застройщика

Продажи проектов сегодня зависят от разрозненных каналов: агентских сетей, маркетплейсов, платной рекламы и внутренних команд. Каждый канал дает лишь часть спроса, но ни один не обеспечивает полной прозрачности и контроля.

01 /

Комиссионная нагрузка

Продажи через агентства требуют 5–10% комиссии с каждой сделки, напрямую снижая маржинальность проекта.

02 /

Неэксклюзивные лиды

Маркетплейсы распределяют один и тот же лид между несколькими участниками рынка, создавая внутреннюю конкуренцию.

03 /

Непредсказуемый CAC

Перформанс-реклама часто не дает стабильной стоимости привлечения и требует постоянного тестирования бюджета.

04 /

Отсутствие прозрачности воронки

Нет единой системы, которая показывает всю воронку — от первого запроса до закрытой сделки.

Один лид — один партнер

Структурированная модель спроса для застройщика

Продажи проектов сегодня зависят от разрозненных каналов: агентских сетей, маркетплейсов, платной рекламы и внутренних команд. Каждый канал дает лишь часть спроса, но ни один не обеспечивает полной прозрачности и контроля.

Этап 1

Прямые обращения к застройщику

Этап 2

AI-квалификация

Этап 3

Эксклюзивное распределение

Этап 4

Кабинет застройщика с CRM

Этап 5

Закрытая сделка

Вместо разрозненных каналов вы работаете внутри структурированной модели привлечения.

DealGrid аккумулирует входящие запросы, сегментирует их по уровню намерения и бюджету и передает каждый лид одному партнёру. Застройщик сам решает, принимать ли лид и вести ли его внутри системы.

Платформа отслеживает весь путь клиента — от первого контакта до финального результата, что позволяет прозрачно анализировать эффективность.

Юнит-экономика продажи одного объекта

Фиксированная комиссия против вариативной модели привлечения.

Стоимость объекта — $200,000

Средняя стоимость лида — $50

Конверсия — 2%*

Параметр

Агентская модель

DealGrid

Стоимость объекта

$200,000

$200,000

Модель оплаты

5% комиссии

$50 за лид

Конверсия

—

2%

Лидов на сделку

—

50

Стоимость продажи

$10,000

$2,500

Контроль затрат

Нет

Да

При одной и той же стоимости объекта разница в затратах на одну сделку может достигать $7,500 при сохранении полной маржи проекта.

преимущества

Архитектура в цифрах

5 этапов обработки лида

От генерации и квалификации до аналитики по сделке.

1 лид → 1 партнёр

Без дублирования. Без внутренней конкуренции.

0% участия в комиссии

Платформа не влияет на условия сделки.

0 фиксированных обязательств

Без подписок и долгосрочных контрактов.

$35–75

Диапазон стоимости лида зависит от сегмента.

100% контроль принятия

Решение о работе с лидом принимает партнёр.

Подключитесь к платформе DealGrid

DealGrid — инфраструктура спроса для рынка недвижимости Пхукета. Мы определим оптимальную модель интеграции для вашего бизнеса.

Запросить консультацию